美國9月成屋銷售連續第六個月下降，經濟依舊強勁！
作者：互易市場來源：www.change888.com 時間：2018-10-24 15:17:48
盡管整體經濟實力強勁，但房屋市場繼續掙紮，美國房屋銷售在9月份下跌幅度最大。
全美房地產經紀人協會周五錶示，上個月成屋銷售下降了3.4％，經季節性調整後的年率為515萬套。
房屋銷售現已連續六個月下降。缺乏待售物業推高了價格，使許多潛在的房主陷入睏境。南部地區的銷售額下降幅度最大，而西部地區的銷售額則較上年同期下降了12.2％。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun錶示，整體下滑似乎與利率上升有關。供應也受到建築材料成本上漲以及土地和勞動力短缺的限制，而抵押貸款利率上升預計會減緩需求。
美聯儲今年第三次提高了9月份的借貸成本，並且普遍預計12月將再次加息。調查的經濟學家曾預測，現有房屋銷售額將從此前報告的534萬套減少至530萬套。現有房屋銷售佔美國房屋銷售的約90％。
9月份市場上有188萬套住房，比壹年前增加了1.1％。按照9月份的銷售速度，清理當前庫存需要4.4個月。供應六至七個月被視為供需之間的健康平衡。9月房價中位數較壹年前上漲4.2％至258,100美元。
