樓市“入秋”、金融業萎靡,這個貨幣反彈“壽比曇花”?

作者:管理員來源:www.change888.com 時間:2018-11-05 15:41:03

  11月6日澳洲聯儲將會更新貨幣政策,不過市場對他們基本沒有什麽期待。
  
  多家投行和研究機構均錶示受制於房地產和銀行業的糟糕錶現,周二澳洲聯儲加息的可能性微乎其微。同時澳元雖然在短期內出現較大反彈,但後續的走勢仍存在疑問。
  
  自從2016年8月3日降息25個基點之後,澳洲聯儲再也沒有調整過隔夜市場貨幣利率。而隨著美聯儲不斷加息,澳元今年在主要貨幣對美元中錶現墊底。
  
  
  
  投資管理公司Hexavest聯席首席投資官Vincent Delisle指出,當其他國家央行都在追隨美聯儲加息步伐的時候,澳洲聯儲的按兵不動只會使得澳元走得更加弱勢。根據彭博社報道,該社採訪的23名經濟學家均錶示11月6日澳洲聯儲將維持利率水準不變,同時市場預期這個狀況將至少保持到明年年中。
  
  當然澳洲聯儲的官員們並不是在“躺著賺錢”,他們不加息的主要原因還是連續下跌的房價和銀行業錶現萎靡。
  
  大城市房價拖纍數據錶現
  
  Business Insider分析師David Scutt指出,根據十月最新的數據,澳洲房價已經連續13個月下跌了,其中雪梨和墨爾本這兩個房價最貴城市的下跌是拖纍整體房價的主要原因。
  
  不過Scutt認為澳洲房價整體的跌幅已經收窄,除了雪梨等壹線城市以外的房價跌幅已經放緩。根據CoreLogic的房價指數,上個月澳洲的八個主要城市中,除了雪梨、墨爾本和珀斯分別下跌0.7%、0.7%和0.8%以外,其他的城市房價基本持平甚至略有上漲。
  
  
  
  但毫無疑問,單純從房價本身來說,雪梨和墨爾本對於澳洲樓市的比重還是最大的(家庭總數40%,總價值60%)。在過去的壹年裏,雪梨和墨爾本的中位數房價下跌了7.4%,而墨爾本的房價下跌了4.7%。所以現在雪梨和墨爾本的中位數房價已經分別跌到了差不多70,000美元和45,000美元附近。同時雪梨這壹年的房價跌幅也達到了1990年2月以來的新高。
  
  CoreLogic的研究主管 Tim Lawless錶示,澳洲的房價是自上而下地出現下跌,墨爾本最貴的25%房產在過去壹年裏下跌了9%,而雪梨同等比例的房產下跌了8.6%。Lawless預計,受到銀行按揭標準的提高以及庫存數量的顯著增加將會在未來幾個月裏持續對澳洲房價產生壓力。
  
  銀行業收入大幅縮水
  
  萎靡的樓市對於銀行業也造成了沖擊,不過澳洲的銀行們還有別的事情需要擔心。高企的籌資成本以及應對澳洲皇家委員會的調查將會持續影響銀行利潤並帶來潛在的風險。
  
  今年早些時候,由於澳洲多家銀行被爆出“不當行為”,類似於持續收取已經身故客戶的費用,以及在沒有提供服務的情況下收費並對監管撒謊。
  
  瑞銀集團分析師Jonathan Mott錶示,在持續的政治審查以及皇家委員會的調查下,銀行業利潤情況很難給我們帶來什麽驚喜。而且目前這些對於銀行業收入的負面因素將會持續影響很多年。自2017年5月開始,澳洲的金融股已經纍計下跌了超過20%。
  
  澳洲聯儲助理主席Michelle Bullock錶示,雖然澳洲四大銀行因為不當行為付出的罰金對比他們上百億澳元的利潤相去甚遠,但後續的集體訴訟、補償和糾正措施將會對這些銀行未來數年的利潤產生影響。
  
  貿易順差創新高但作用甚微
  
  對於澳洲經濟來說,目前也不全都是壞消息,在上周四公佈的九月商品及服務貿易帳數據顯示澳洲在9月獲得了超過30億澳元的貿易順差,遠遠超出市場預期。同時修正後的八月貿易順差也達到了23億澳元。
  
  30億澳元的貿易順差也是澳洲自2017年2月以來的最好數據,在歷史上也能排進前三。鐵礦石和天然氣出口額的增加是貿易順差增加的主要來源。其中鐵礦石出口較上個月大幅增加5.51億澳元,而天然氣出口同樣增長了2.7億澳元,創出了歷史新高。
  
  不過面對景氣的貿易數據,西太平洋銀行的資深經濟學家Andrew Hanlan卻潑了壹盆冷水,Hanlan認為出口額的增加更多是因為煤和鐵礦石這樣的商品價格上漲引起的,甚至在出口量方面還出現了微幅下跌。所以九月貿易高額的順差對於GDP的利好影響大約只有0.1%。
  
  對澳元的影響
  
  糟糕的經濟數據對於澳元的打擊持續了整整壹年。上周壹,澳元/美元壹度跌至0.7021,創下2016年2月以來的低點,假如進壹步破位下行,則有可能打破2015年9月0.6907的低點並創下2009年3月以來的新低。
  
  不過由於上周四貿易帳的利好以及美國ISM制造業指數利空,澳元/美元上周四大漲1.9%,走出了自2017年3月15日以來的最大漲幅。不過西太平洋銀行的外匯分析師Sean Callow錶示澳元受到貿易數據提振走出了壹波反彈,後續價格仍可能在區間附近震蕩。不過市場短期內都在等待下周美國中期選舉的結果,同時選舉結果對於美聯儲12月利率決議的影響也是外匯市場考量的壹個方面。
  
  當貿易數據利好逐漸褪去以及美國中期選舉塵埃落定之後,市場又將如何評價澳元呢?這個問題值得投資者好好思考壹番了。

(互易市場:www.change888.com)

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